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父母离婚赠房子,然而父亲阿铭

文章来源:热门

2020-07-11 16:19:00

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父母离婚赠房子,然而父亲阿铭(图1)

四个全面

父母离婚赠房子,然而父亲阿铭(图2)

■早报记者 许小程 通讯员 郑英好

15年前,父母离异的时候,约定将一套房子赠与女儿小岚(化名)15年后,小岚将父母起诉到,要求他们履行当初的承诺。然而父亲阿铭(化名)却说,赠与已撤销了,母亲阿姗(化名)则说自己“被骗”签了撤销赠与的协议。面对理不清的家事,鲤城法官成功进行调解。

起诉

父母离婚赠房子

女儿要求办过户

日前,住在鲤城区的小岚将亲生父母起诉到,要求判令父母将名下的一套房子过户到她名下。小岚说,父母应履行当初离婚时的承诺。

原来早在2005年,小岚的父母阿铭与阿姗因感情破裂离婚了,在分割财产的时候,两人曾签下协议,将共同名下一处位于泉州市区的房产赠与女儿小岚。虽然女儿当时已经成年,但由于仍与父亲一同居住,因而房屋迟迟没有过户。

小岚说,父亲曾经允诺她不会再婚,所以她没把过户的事情放在心上,但几年后父亲再次结婚,结婚对象同时带来了一个女儿。

今年受疫情影响,失去收入的小岚害怕父亲将房屋卖掉自己今后无处落脚,再加上其他考虑,便将父母告上法庭,请求确认当初的赠与协议有效,并要求父母协助将该房子过户到她名下。

反转

父亲签订新协议

称之前赠与无效

庭审期间,一个意想不到的情况发生了,阿铭说,他与阿姗已经签订了新的协议。阿铭辩称,房屋赠与合同已经撤销,并且他已经补贴阿姗14万元,因此没有义务把房屋交付给小岚。阿姗也表示自己确实收到14万元,但她称根本不清楚新协议具体内容是什么。

这份关于撤销赠与的新协议到底是如何出炉的?法官调查发现,在2020年5月收到的传票后,阿铭带着协议找上了阿姗,声称给要她14万元作为补偿。阿姗表示,协议书上的字是她签的,但她不识字,阿铭也没有念给她听,签的时候自己并不知道里面是什么内容,她以为是关于补偿她房屋折价款的协议,因为当初离婚时,她没拿阿铭一分钱。阿姗也提到,她曾要求阿铭将房屋按照协议约定赠与女儿,不要将房屋赠与现任妻子或是卖掉,而阿铭也同意了。

小岚指出,在签订补充协议时并未有第三方认证,而且母亲只认识自己的名字以及一些简单字,不清楚真正的状况。

调解

房屋过户给女儿

母亲退还14万元

阿铭表示,之所以要撤销赠与,是因为小岚未尽到赡养义务。但小岚矢口否认,她说,父亲每个月退休金有大几千元,自己没有固定收入,父亲的经济情况远远好于她。阿姗也再三表示,房子说好了给小岚,就应该给她,“我就这么一个女儿”

在此情况下,承办法官针对此案做了大量调解工作,最终促使双方达成调解。按照调解协议,阿铭与阿姗共同确认双方于2005年4月签订的《离婚协议书》中关于房屋归小岚所有的协议合法有效,房屋归小岚所有,阿铭和阿姗应协助小岚办理该房屋权属变更登记手续,阿铭可以在该房屋居住至其死亡,小岚不得要求阿铭搬出该房屋,而阿姗应退还阿铭14万元。

至此,这起家事纠纷得以解决。

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